Los seguros de alquiler son cada vez más demandados. A lo largo de los últimos años, el sector inmobiliario se ha establecido en la compra y venta, aumentando apenas un 6,6%. No obstante, el alquiler, ha ido al alza, cada vez más, pasando su aumento a ser entre el 25% y el 30 %
Soluciones para el impago de alquileres
Debido a la gran demanda de arrendamientos, Atisa Brokers ha buscado, las soluciones para el impago de alquileres, facilitando así a los propietarios de inmuebles las posibles gestiones de su vivienda, oficinas o locales que puedan tener en los imprevisibles impagos de los alquileres, gestionando así “El Seguro de Impago de Alquileres”
Según las aseguradoras, la garantía de reclamaciones comienza a funcionar a partir del segundo mes del impago, dando al propietario la única molestia de avisar de dicho impago. Un equipo de profesionales es el encargado de las oportunas gestiones de recobro e incluso de llevar a juicio al inquilino moroso para su desalojo.
Además de ser una alternativa muy positiva a los avales bancarios o fianzas, con el fin de aportar mayor seguridad al propietario de la vivienda, oficina o local.
¿Qué cubren y que no los seguros de alquiler?
Cabe también recalcar que, mientras que el inquilino NO paga, es la aseguradora la que se responsabiliza de que el propietario no tenga su economía menguada por dicho impago, hasta que el inquilino vuelva a pagar su acuerdo, o que éste sea desahuciado, o bien hasta los meses que se han pactado en póliza como máximo.
Otras de las ventajas de esta modalidad es la de evaluar al inquilino, por parte de la Aseguradora. Es decir, si el inquilino es o no asegurable, ya que si el inquilino es solvente, evitará muchos problemas a lo largo de la vida del alquiler.
Por otra parte, hay otras coberturas, como la de actos vandálicos que el inquilino moroso, pudiera llegar a provocar, como la asistencia de 24hs para los desperfectos del hogar, rotura de tuberías, daños por agua, incendio, etc. amparados estos en algunas pólizas de seguro, que como multiriesgo, se estaría asegurando con mucha más tranquilidad.
Como información adicional, para un alquiler de 700 € al mes, este tipo de seguros rondan entre 180,00 €, partiendo del más básicos, hasta aproximadamente los 550 € como máximo y con las mayores coberturas.
Qué debes tener en cuenta a la hora de contratar un Seguro de Alquiler
También es importante, tener en cuenta los siguientes puntos a la hora de evaluar un buen Seguro de Alquiler:
- Los seguros de Alquiler de arrendadores son pólizas de seguro, avaladas por la Ley de Contratos de Seguros 50/1980
- En un seguro de Alquiler deben de aparecer los datos básicos del tomador y de la Aseguradora, inscrita en la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones; además en el contrato aparecerán los datos del mediador de seguros que intervenga.
- En el seguro de Alquiler se garantiza la totalidad o parte del cobro de la renta de alquiler no satisfecha por el inquilino, en los plazos acordados y por el tiempo definido en el propio contrato y así debe de ser reflejados.
- En el seguro de Alquiler, pueden ser incluidas otras garantías, como actos vandálicos provocados por el inquilino, con un límite máximo, como también otras
- En los seguros de Alquiler, se cubren los gastos judiciales para solicitar el desahucio del inquilino por falta de pago, hasta un límite establecido.
- Los seguros de alquiler se pueden contratar de forma independiente o como un añadido en algunos seguros del hogar, pero siempre tener presente en que se haga constar que la vivienda es de uso para alquiler.
Por todo lo anterior, desde nuestra Correduría de Seguros, Atisa Brokers, estamos a disposición para poder presentarle un estudio personalizado, según la necesidad que represente su tranquilidad.
